Nếu bạn muốn biết cách tính chi phí làm móng nhà thì hãy tham khảo bài viết dưới đây! Những thắc mắc sẽ được giải đáp trong 1 nốt nhạc!

Cách tính chi phí làm móng nhà chuẩn nhất hiện nay

Như chúng ta thường biết, móng nhà hay nền móng là một kết cấu cực quan trọng. Một công trình xây dựng chắc chắn sẽ cần đến một nền móng kiên cố. Vậy làm thế nào để tiết kiệm chi phí một cách tối ưu nhất? Hãy tham khảo những vấn đề sau để biết được cách tính chi phí làm móng nhà tiết kiệm nhất! Bạn chắc hẳn sẽ không bao giờ thất vọng khi nghiệm được những thông tin sau đây!

Lựa chọn móng, cách tính chi phí làm móng nhà phù hợp

Nếu muốn tìm hiểu cách tính chi phí làm móng nhà thì bạn phải nắm rõ một số vấn đề cơ bản. Bạn hoàn toàn phải biết rõ, bạn lựa chọn móng gì, công trình bạn muốn thực hiện như thế nào. Liệu lựa chọn loại móng nào thì mới có chi phí tối ưu nhất? Liệu những loại móng có chi phí thi công đắt đỏ có hoàn toàn tốt? Bởi vậy mà việc lựa chọn loại móng là điều cực quan trọng và cũng là tiền đề để tính được chi phí.
Muốn lựa chọn được loại móng thích hợp, bạn cần để ý những tiêu chí quan trọng sau:

Tải trọng của công trình
Quy mô của công trình
Đặc điểm nền đất thi công công trình
Địa thế của công trình

Lựa chọn móng, tính toán chi phí

Cách chọn móng cho việc xây nhà cấp bốn

Nếu muốn có được cách tính chi phí làm móng nhà cấp bốn, tốt hơn hết, bạn phải tìm hiểu những tiêu chuẩn chuẩn mực sau:

Về nền đất tốt. Đây chính là cách tối ưu nhất chi phí hoá và thời gian thi công công trình của bạn. Tốt hơn hết hãy lựa chọn móng đơn để vừa có thể tiết kiệm nhưng không thừa thãi.
Về nền đất yếu. Hãy chọn loại móng bè để có thể gia tăng phần nào sự kiên cố. Bên cạnh đó là nâng cao khả năng chống thấm mốc hiệu quả. Thêm vào đó bạn cũng có thể lựa chọn thêm cọc cừ tràm hoặc cọc tre để gia tăng sự bền vững cho công trình.

Cách chọn móng cho công trình nhiều tầng

Đối với công trình gia đình nhiều tầng. Bạn nên tìm hiểu và hoạch định kỹ càng số tầng mà bạn muốn xây dựng. Điều này ảnh hưởng rất nhiều đến cách tính chi phí làm móng nhà đó!

Các loại móng phù hợp

Nếu bạn dự định xây nhà từ 2 tầng trở xuống. Tốt nhất hãy sử dụng móng băng đối với những nền đất cứng. Nếu địa thế đất yếu thì hãy dùng thêm cọc cừ tràm/ cọc tre để kiên cố hơn. Tuy nhiên, môi trường đất để sử dụng hai loại cọc này cần phải có nước thì mới bền.
Nếu bạn sự định xây nhà từ 3 tầng. Hãy sử dụng móng bè đối với khu vực đất cứng. Với khu vực đất tương hơi cứng thì bạn cũng nên sử dụng loại móng này có thêm cọc phụ trợ. Hãy lưu ý nếu là dạng đầm lầy có nước thì hãy nên dùng cọc tre/cừ tràm. Không thì hãy sử dụng móng cọc để gia cố nền đất khi gặp đất khô nhé.
Nếu bạn đính xây nhà từ 4 tầng trở lên thì hãy dùng móng cọc 100% để có thể truyền hết tải trọng của công trình một cách thuận tiện và chắc chắn hơn nhé!

Cách tính chi phí làm móng nhà cụ thể tối ưu

Nếu bạn muốn tính toán kỹ những chi phí làm móng thì hãy tìm hiểu kỹ từng bước nhỏ trong hướng dẫn cách tính chi phí làm móng nhà dưới đây!

Quy đổi diện tích xây dựng nền móng

Bước đầu để tính được chi phí xây dựng nền móng, ta phải biết được diện tích. Thông thường, diện tích của phần móng công trình sẽ được dự tính tầm 30-50%. Ngoài ra một số phần khác của ngôi nhà sẽ được ấn định với từng số liệu % như sau:

Tầng trệt: 100%
Tầng lửng: 70%
Tầng 2 trở lên: 100%
Sân thượng: 70 - 100%
Mái: 50 - 100%
Sân + Tường rào: 100%

Sau khi bạn đã thực hiện quy đổi % thì cách tính chi phí làm móng nhà giờ đây chỉ còn bước thực hiện tính toán diện tích xây dựng một cách cẩn thận và chính xác. Hãy lấy diện tích nhà * diện tích đã được bạn xem xét quy đổi. Bằng cách thực hiện các thao tác này, bạn sẽ tính được chính xác diện tích nền móng cần được xây dựng.

Tham khảo hình ảnh thực tế các loại móng

Quy đổi chi phí làm móng nhà

Nếu bạn đang tìm kiếm cách tính chi phí làm móng nhà chi tiết và chuẩn xác. Hãy xác định đầy đủ những yếu tố chi phí về đơn giá vật liệu thi công, chi phí vật tư hay chi phí cho nhân công thực hiện theo đơn vị 1 mét vuông nền móng.
Sau đây là bảng chi phí mà bạn có thể tham khảo:

Chi phí phần thô + chi phí nhân công tổng: 3,6 triệu / mét vuông
Chi phí làm móng cọc, móng đơn: 30% * diện tích T1 * đơn giá chi phí thi công phần thô
Chi phí làm móng băng (một phương/ hai phương): 50% / 70% * diện tích T1 * đơn giá chi phí thi công phần thô
Chi phí làm móng cọc (ép tải/ khoan nhồi): (250 nghìn/ 450 nghìn * số lượng cọc * chiều dài cọc + công thợ ép cọc (nếu có)) + (20% (hệ số đài móng) * diện tích T1 * đơn giá chi phí thi công phần thô)

Vậy là cách tính chi phí làm móng nhà cụ thể đã được chúng mình thông tin đến bạn. Còn vấn đề gì để bạn thắc mắc mà chưa được giải đáp không? Chúng mình tin rằng, bạn sẽ hoàn toàn có thể thông thạo được nhiều kiến thức. Thông qua bài viết trên, bạn không chỉ biết được cách tính chi phí, quy trình làm móng mà bạn còn biết cách chọn lọc nữa đó!

>>Xem thêm về ép cọc bê tông nền móng nhà