Xây dựng nhà xưởng cần tuân thủ những nguyên tắc nào? Đơn giá xây dựng nhà xưởng mới nhất được cập nhật mới nhất 2022, các bạn đã biết chưa?

Nguyên tắc vàng trong xây dựng nhà xưởng - Đơn giá xây dựng nhà xưởng mới nhất. 

Trong xây dựng nhà xưởng, các kỹ sư đã chỉ ra các nguyên tắc tiêu chuẩn. Kể cả trong các khâu thiết kế sơ khai thì những nguyên tắc này vẫn nên được tuân thủ theo để đảm bảo độ chính xác nhất. Bên cạnh đó, đối với việc xây dựng nhà xưởng thì đơn giá xây dựng nhà xưởng cũng là yếu tố được mọi người quan tâm đến.

Top 7 nguyên tắc vàng trong xây dựng nhà xưởng 

Dưới đây là 7 nguyên tắc vàng cũng là những kinh nghiệm được đúc kết của các kỹ sư nhà xưởng lâu năm. Các bạn có thể tham khảo những nguyên tắc này:

Phân bố các khu đất trong quá trình xây dựng nhà xưởng 

Các nhà máy cần quy hoạch phân khu hợp lý để tạo điều kiện làm việc và di chuyển thuận lợi cho người lao động. Điều này bao gồm các khu vực sản xuất, căng tin, nhà kho, thùng rác, bãi đậu xe, v.v. 
Vị trí thích hợp của các khu vực này cho phép các doanh nghiệp tối đa hóa không gian mặt bằng, tối ưu hóa các chức năng của nhà máy và đảm bảo an toàn tại nơi làm việc.
Hầu hết các đơn vị doanh nghiệp đều thực hiện nguyên tắc phân vùng nhà xưởng theo chức năng trong các lĩnh vực chính như:

• Khu vực phía trước nhà xưởng
• Khu vực sản xuất của nhà xưởng 
• Khu vực phụ trợ sản xuất trong nhà xưởng 
• Khu vực giao nhận hàng và giao thông đi lại trong nhà xưởng

​

​

Nguyên tắc trong xây dựng nhà xưởng

 

Thiết kế các loại nhà xưởng theo loại hình sản xuất

Trước khi xây dựng, các công ty cần lên bản thiết kế nhà xưởng chi tiết. Bản vẽ này cần đảm bảo các nguyên tắc phù hợp với loại hình công ty, khu vực sản xuất và kinh phí mà công ty có thể bỏ ra để xây dựng. Điều này đảm bảo cho hoạt động sản xuất của công ty diễn ra trơn tru và hiệu quả, giảm thiểu chi phí sửa chữa trong tương lai. 

Xây dựng một nền móng nhà xưởng vững mạnh 

Nền móng luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo các nhà máy hoạt động bền vững lâu dài và không bị ảnh hưởng bởi các tác động tự nhiên như động đất, bão và lũ lụt. Vì vậy khi chọn mặt bằng xây dựng xí nghiệp cần chọn chung cư, mảnh đất kiên cố, có khả năng chịu lực lớn.

Đảm bảo khung nhà xưởng phải thật vững chắn

Tạo khung nhà xưởng là công việc hết sức quan trọng sau khi hoàn thành phần móng. Giai đoạn thi công này bao gồm việc lắp đặt cột, kèo, thi công mái tôn nhà xưởng.

Mái nhà là nơi làm việc trên không và các công ty phải được trang bị đầy đủ dây an toàn và dây đai để đảm bảo rằng người lao động có thể làm việc an toàn và hiệu quả. Cột, kèo là khâu quan trọng hình thành nên tổng thể nhà xưởng sau này nên khi xây dựng cần tuân thủ các nguyên tắc cố định, chịu lực, không di chuyển.

 

Đảm bảo khung nhà xưởng vững chắc là rất quan trọng

 

Nguyên tắc trong thi công vách, tường nhà xưởng 

Xây dựng vách ngăn và tường nhà xưởng không quá phức tạp, nhưng nó đòi hỏi sự kết hợp phù hợp giữa các nhà lắp ráp và xây dựng khung nhà xưởng ngay từ đầu. Do đó, quá trình thi công theo thiết kế sẽ nhanh chóng và chính xác. 
Nguyên tắc về cơ sở hạ tầng trong xây dựng nhà xưởng 

Một nguyên tắc xây dựng nhà xưởng quan trọng mà các doanh nghiệp cần quan tâm đó là mật độ xây dựng. Vị trí đặt nhà máy phải phù hợp với cơ sở hạ tầng giao thông và môi trường. Vị trí thuận lợi cho sản xuất, không ảnh hưởng đến đời sống của người dân, tuân thủ các quy chuẩn xây dựng của nhà nước. 

Nguyên tắc tính toán khả năng mở rộng nhà xưởng trong tương lai

Mở rộng quy mô là điều mà công ty nào cũng muốn làm để nâng cao hiệu quả sản xuất và đáp ứng nhu cầu thị trường. Vì vậy, khi lên ý tưởng thiết kế nhà xưởng, các công ty cần lên kế hoạch mở rộng trong tương lai. 

 

Cần phải tính toán trước cho khả năng mở rộng về sau khi xây nhà xưởng

 

Đơn giá xây dựng nhà xưởng được cập nhập mới nhất 

Đơn giá xây dựng nhà xưởng là một vấn đề được các chủ thầu cực kỳ quan tâm khi quyết định đầu tư vào các hạng mục xây dựng nhà xưởng. Dưới đây là một số đơn giá xây dựng nhà xưởng mới nhất mà chúng tôi đã tổng hợp. 
Lưu ý, đơn giá xây dựng nhà xưởng này chỉ mang tính chất tham khảo, mọi chi phí có thể thay đổi tuỳ theo tình hình thực tế khác nhau.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng và nhà kho dưới 1.500m2

Không cần cẩu: Đơn giá từ 1.300.000đ / m2 đến 1.500.000đ / m2. Với cầu trục 5 đến 10 tấn Đơn giá: 1.800.000đ / m2 đến 2.000.000đ / m2. Mô tả ngắn gọn về công trình:

• Chiều cao dưới 7,5m
• Tường 110 cao 2m, cửa chớp thiếc chung
• Mái lợp tôn 1 lớp 0,45 mm
• Giá đỡ giàn thép composite
• Độ dày của đế bê tông là 15 cm

Đối với nhà xưởng sử dụng cột bê tông cốt thép, khung kèo thép tiền chế, mái lợp tôn thì đơn giá từ 2.000.000đ / m2 đến 2.200.000đ / m2.

Mô tả ngắn gọn về công trình:

• Chiều cao dưới 7,5m
• Cột bê tông cốt thép
• Giàn thép liên hợp, có giếng trời
• Mái lợp tôn là 0,45 m
• Tường 220 xây cao khoảng 4m

​

Đơn giá xây dựng nhà xưởng từ 3000m2 đến 10.000m2

Đơn giá xây dựng nhà xưởng này dao động từ 1.500.000đ / m2 đến 1.800.000đ / m2. Mô tả ngắn gọn về công trình: 

• Sàn nhà xưởng bê tông cốt thép 15 cm 
• Chiều cao dưới 7,5m 
• Cột, kèo thép composite, có giếng trời 
• Mái tôn chống nóng dày 0,45m 
• Vách 220, cao 2m, cửa hàng sắt tráng kẽm, sắt tráng kẽm. 

Các bạn có thể thấy nhà xưởng được xây dựng bài bản như một kho hàng nhẹ với diện tích hơn 3000 m2 

 

Đơn giá xây dựng nhà xưởng

Đơn giá xây dựng nhà xưởng có diện tích hơn 10.000 m2

Đơn giá xây dựng nhà xưởng này dao động từ 1.200.000đ / m2 đến 1.500.000đ / m2. Mô tả ngắn gọn về công trình: 

• Thiết kế sàn nhà xưởng bê tông cốt thép
• Có chiều cao dưới 7,5m
• Có cột, kèo thép liên hợp, có giếng trời
• Có mái thiếc chống nóng dày 0,45m,
• Xây tường 220 cao 2m, bằng thiếc, cửa hàng thiếc

Có thể thấy nhà máy được xây dựng bài bản như một kho hàng nhẹ với diện tích hơn 10.000 m2

Như vậy, xây dựng nhà xưởng là một công trình khá phức tạp đòi hỏi phải được thiết kế và đầu tư chỉnh chu ngay từ những bước đầu tiên. Để đảm bảo an toàn cho người sử dụng thì các kỹ sư đã tính toán đơn giá xây dựng nhà xưởng và những nguyên tắc vàng.

 

>>Xem thêm: ép cọc bê tông nền móng vững chắc cho công trình