Nhà là tổ ấm, nơi chúng ta về sau những khoảng thời gian làm việc vất vả bên ngoài. Tuy nhiên, xây dựng nhà phố không phải một việc đơn giản, có thể coi đây là việc của một đời người.

5 lưu ý khi xây dựng nhà phố

“Nhà là nơi” - chúng ta được trở về với tổ ấm của mình. Như vậy có thể thấy tầm quan trọng của ngôi nhà. Đúng vậy, xây dựng nhà phố không phải ngày một ngày hai là xong. Để hoàn thành được ngôi nhà thì cần rất nhiều công sức và tiền bạc, trong bài viết này chúng tôi sẽ liệt kê 5 lưu ý trong việc xây nhà.

Tìm hiểu những thủ tục pháp lý trước khi xây dựng nhà phố

Sau khi trao đổi với các kỹ sư về bản thiết kế xây dựng nhà phố. Cho đến khi hoàn thiện bản thiết kế thì chủ nhà cần phải hoàn thiện các thủ tục pháp lý xây nhà.
Xin giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Bước này cần được thực hiện ngay sau bản thiết kế hoàn thành để không ảnh hưởng đến thời gian và tiến độ xây dựng.

Các giấy tờ sau đây để xin giấy phép xây dựng nhà phố bao gồm:

Đơn đề nghị cấp phép xây dựng nhà
Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản đất đai
Bản sao hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật gồm: Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất được xây dựng (theo tỷ lệ 1/50-1/500) kèm theo sơ đồ công trình. Thảo luận về kế hoạch xây dựng, độ cao chính và các bộ phận (tỷ lệ 1:50 đến 1: 200). Mặt bằng móng (tỷ lệ V50-1 / 200), mặt cắt móng (1/50), sơ đồ thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện.

lư ý khi xây dựng nhà phố

Lên kế hoạch tài chính trước khi xây dựng nhà phố

Để xây dựng một căn nhà phố, chi phí xây dựng không bao giờ là nhỏ. Vì vậy, gia chủ phải chuẩn bị, lên kế hoạch và dự trù kinh phí thật tốt ngay từ đầu. Kế hoạch tài chính rõ ràng giúp đảm bảo tiến độ thi công theo đúng thời gian đề ra. Vì vậy nhà thầu có thể thanh toán nhanh chóng theo từng giai đoạn.

Để không chỉ trang trải chi phí cho toàn bộ công trình mà còn tránh mọi chi phí phát sinh trong quá trình thi công, khách hàng nên đặt trước một khoản tiền. Kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm và yêu nghề nên luôn lắng nghe ý kiến tư vấn từ bộ phận thiết kế của bạn.

Đó là lý do các kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn cho khách hàng gói xây nhà phù hợp, giúp họ thể hiện được phong cách cá nhân và sở hữu một ngôi nhà đẹp phù hợp với gia đình mình.

Thiết kế toàn bộ các khu vực trước khi xây dựng nhà phố

Trước khi quyết định phong cách thiết kế, khách hàng nên quyết định nhà phố sẽ được sử dụng để làm gì. Nơi cư trú mà một người sống, cho thuê hoặc kinh doanh. Sau đó, theo nhu cầu của gia đình, khách hàng nên quyết định số lượng các phòng chức năng và các khu vực chung, chẳng hạn như phòng ngủ, nhà bếp, phòng khách, phòng thờ, nhà để xe và sân trong.

Khách hàng nên thảo luận kỹ lưỡng với kiến trúc sư và mong muốn phong cách hướng đến, và gu thẩm mỹ cá nhân của từng thành viên để chọn giải pháp tốt nhất. Bạn có thể kết hợp hai phong cách khác nhau để tạo ra một ngôi nhà ưng ý.

Tuy nhiên, không cần kết hợp quá nhiều phong cách. Điều này làm cho ngôi nhà trở nên lộn xộn. Các phong cách thiết kế nội thất nhà phố phù hợp bao gồm thiết kế nội thất Hiện đại, đương đại, tối giản, tân cổ điển, Scandinavian, Indochina và Japandi.

lư ý khi xây dựng nhà phố

Lựa chọn những nguyên vật liệu chất lượng, uy tín, giá cả hợp lý

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng nhà phố rất quan trọng. Không nên chọn những mặt hàng không rõ nguồn gốc, xuất xứ, giá rẻ, kém chất lượng vì như vậy sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng công trình của bạn.

Về vật liệu xây dựng, chúng ta có thể chia chúng thành hai loại:

Nguyên vật liệu thô gồm: xi măng, cát, gạch, đá, bê tông, vật liệu gia cố, cốt thép.
Nguyên vật liệu xây dựng: sơn, lát nền, đường ống, đường ống cấp thoát nước ...

Lưu ý: Để mua được sản phẩm chất lượng cao, uy tín và tiết kiệm, bạn nên cân nhắc nhiều loại với nhiều mức giá khác nhau trước khi quyết định mua hàng.

lư ý khi xây dựng nhà phố

Tìm hiểu và lựa chọn đơn vị nhà thầu và giám sát xây dựng uy tín

Các đơn vị thi công nổi tiếng thường đưa ra các dịch vụ khác nhau và cho biết quy mô phát triển của đơn vị đó.
Đơn vị xây dựng nhà phố uy tín có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm: đội ngũ kiến trúc sư giỏi, giàu kinh nghiệm, biết cách tiết kiệm tối đa không gian, hài hòa và bài trí nội thất hợp thẩm mỹ, hợp phong thủy của mình. Khéo léo thực hiện các ý tưởng của từng khách hàng.
Đơn vị nhà thầu uy tín có cơ sở vật chất chất lượng: hệ thống văn phòng hiện đại, nhà máy sản xuất trực tiếp, phòng trưng bày sản phẩm, ... đảm bảo cung cấp cho khách hàng các dịch vụ trọn gói và phân cấp.

lư ý khi xây dựng nhà phố

Đơn vị uy tín có hợp đồng rõ ràng và các điều khoản chi tiết: Hợp đồng dịch vụ được ký kết giữa hai bên bao gồm các điều khoản rõ ràng, tôn trọng quyền lợi của khách hàng và bảo trì đúng cách.

Đơn vị thiết kế và thi công nội thất hàng đầu đã có nhiều công trình thiết kế và thi công nội thất gần đây, có tên tuổi và nhiều năm hoạt động.

Như vậy có thế thấy rằng việc xây dựng nhà phố là một việc không hề nhỏ. Các bạn cần phải xem xét rất nhiều yếu tố trước khi tiến hành thi công. Trên đây là 5 lưu ý mà chủ nhà có thể xem xét trước khi bước vào quá trình xây dựng ngôi nhà của mình.